A Câmara aprovou a localização de um novo centro comercial. Trata-se do Fórum Theatrum da Guarda, a construir na Avenida dos Bombeiros, junto ao centro histórico da cidade, pela bracarense FDO, Imobiliária SA, e a construtora local, José Monteiro de Andrade, Lda. O investimento é de cerca de 35 milhões de euros, devendo a empreitada arrancar este Verão.
Com cerca de 100 lojas, actualmente em fase de pré-comercialização, uma média superfície, restaurantes e três salas de cinema, o complexo deverá estar pronto no segundo semestre de 2008, mas antes do concorrente “Guarda Mall”, que os holandeses da TCN desenharam para o espaço do mercado municipal. Segundo a autarquia, o Fórum Theatrum vai ser uma «obra estratégica» para aquela zona ao disponibilizar um parque de estacionamento com 450 lugares.
Como a sociedade PolisGuarda, apoiante de primeira hora do empreendimento, o município também espera que o futuro centro comercial, a erigir numa encosta, contribua para «dar vida ao centro histórico e um estímulo ao comércio tradicional, devido à forte atracção de pessoas que estas estruturas geram», disse Joaquim Valente. Mas o autarca destacou outro “trunfo”: «A forma como foi pensado vai permitir resolver alguns desníveis da orografia da cidade, uma vez que dispõe de escadas rolantes entre os quatro andares, facilitando as acessibilidades ao centro histórico da Guarda», destaca.
O Fórum Theatrum terá uma área de 14.500 metros quadrados, espaço que os seus promotores consideram a “dimensão correcta e sustentável” para o negócio numa cidade como a Guarda e a sua área de influência. Uma indirecta à concorrência formada pelo consórcio Tramcrone – Projectos Imobiliários SA e a holandesa TCN, cuja estrutura terá cerca de 30 mil metros quadrados. O “Guarda Mall” – assim se vai chamar o outro projecto previsto para estar pronto em 2008 – tem por base um investimento da ordem dos 30 milhões de euros. Esta proposta contempla 50 lojas, um hipermercado, salas de cinemas, área de restauração e de habitação, bem como mil lugares de estacionamento. Para além de integrar o mercado municipal e a central de camionagem. Tudo em cinco pisos.
Luis Martins
