O Instituto de Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF) e a Direção-Geral de Energia e Geologia (DGEG) deram parecer favorável à construção de um hotel de quatro estrelas, perto ao Viveiro das Trutas, por parte grupo hoteleiro Vila Galé Internacional.
A luz verde ao projeto de arquitetura surgiu após o promotor ter sido obrigado a introduzir algumas, nomeadamente quanto à implantação do edifício e à escavação proposta (que foi reduzida substancialmente). Com estas mudanças, o empreendimento estará em condições de merecer brevemente uma decisão favorável global, anunciou a autarquia de Manteigas. O Vila Galé Manteigas vai surgir no lugar da Fonte Santa, numa extrema do perímetro urbano de Manteigas, em zona classificada, maioritariamente, no Plano Diretor Municipal (PDM) como “Espaço de Atividades Económicas”. Havia, contudo, à sua volta solos com várias condicionantes: de zona de proteção do Parque Natural da Serra da Estrela, da Reserva Ecológica Nacional, perto da margem do Rio Zêzere e dentro do perímetro alargado de proteção das Caldas da Fonte Santa.
Com tantas condicionantes, a autarquia teve legalmente de consultar quatro entidades diferentes para se pronunciarem sobre o projeto e duas delas deram inicialmente parecer desfavorável. O ICNF considerou que a implantação do edifício invadia ligeiramente (menos de 5 por cento) a zona de proteção parcial, e a DGEG sustentava que volume de escavação era excessivo para implantação das caves subterrâneas para estacionamento automóvel. Tais considerações forçaram o promotor a corrigir o projeto inicial, que resultará de um investimento de 6 milhões de euros. A unidade de quatro estrelas terá 81 quartos, uma piscina com vista para o Vale Glaciar, um spa e uma queijaria. A sua abertura está prevista para o terceiro trimestre de 2018.
